Prodaja-Stan 103m2-Zamorski breg

Opis

Prodajemo ekskluzivan trosobni stan oznake S7 ukupne netto korisne površine 103m2 u potkrovlju novoizgrađene urbane zgrade na Šestinskom dolu u Zagrebu.

Stan se sastoji se od: ulaznog prostora, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, degažmana i galerije (unutarnje površine 105,66 m2, netto =89,95), i balkona (8,77 m2)

Stanu pripada spremište u prizemlju (7,59 m2)

UStanu pripada i vanjsko parkirno mjesto (13,37 m2)

Mogućnost kupnje garaže (34,73 m2)

Konstrukcija zgrade:

• Temeljna armirano betonska ploča izrađena od trakastih temelja 50×80 dubine plus armirano betonska ploča od 20 cm

• Armirano betonske međukatne ploče debljine 20 cm
• Nosivi armirano betonski zidovi u prizemnom dijelu a na ostalim etažama su zidovi sa ispunama od opeke i armiranobetonskim serklažima. Debljina zidova je 30 cm
• Pregradni zidovi izvedeni po sistemu : suho montažni gips-kartonski zidovi ( KNAUF) debljine 10 i 12,5cm
• Unutarnji zidovi su žbukani : gips-vapnenom i vapneno-cementnom žbukom
• Fasada je izvedena po sistemu ETICS, stiropor debljine 20 cm te završnim slojem tanko slojne pokrivne žbuke

Stolarija:

• PVC vanjska stolarija (troslojno IZO staklo)
• Sa vanjske strane aluminijske klupčice, s unutarnje kamene klupčice
• Ugrađeni komarnici na sva vrata i prozore
• Električni podizači roleta
• RAL ugradnja
• Ulazna vrata u stanove – Multilock – Kolnoa
• Sobna vrata Grubač sa skrivenim pantima
• Aluminijska ulazna vrata u zgradu Inotherm

Podovi:

• Gotovi hrastov parket natural boje – 1900x150x14/3
• Keramičke pločice 1 .klase talijanskih i španjolskih proizvođača

Kupaonice:

• Ugradbeni vodokotlići Geberit
• Walk in tuš kabine sa kanalicama
• Kompletna armatura ( tuš, umivaonik..) Grohe
• Podno grijanje
• Električni radijatori

Grijanje i hlađenje:

• Dizalice topline Valilant
• Podno grijanje kroz cijeli stan
• Klima uređaj Gree u svakoj sobi
• U kupaonicama električni radijatori

Elektroinstalacije:

• Smarthome sustav VIMAR (mogućnost kontrole paljenja svjetla(dimeri), regulacije termostata, podizanje/spuštanja roleta, otvaranje kolnih vrata za aute)
• Prekidači i utičnice VIMAR Plana
• Video portafon
• Termostat u svakoj sobi
• UTP kabel i mogućnost priključka na optiku

Visoka energetska učinkovitost.

Stan je u sustavu pdv-a, ne plaća se porez na promet nekretnina.

Useljivo svibanj 2024. godine.

Za sva ostala pitanja slobdno nam se obratite.

SPECTO NEKRETNINE D.O.O.

Trnjanska cesta 71

ZAGREB